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法院拍卖的房地产不到评价的60%，可以重新开始拍卖吗，不同意吗

房产纠纷 2019-12-02 21:07 人浏览

共3位律师解答

当生日对于房产拍卖价格有异议的，可以申请复议，如果对于复议结果不服的可以申请行政确认之诉。参考法条：公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。
公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼。温馨提示：如您满意我的答案，请采纳，谢谢。

平台法律顾问团队
官方

2019-12-02 20:43

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拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-12-02 20:46

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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。

法律快车咨询顾问

2019-12-02 21:07

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