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我去年用商业贷款提取过一次公积金今年再次用公积金提取明确标注再次提取不能2证那用什么

房产纠纷 2018-06-22 20:05 人浏览

共3位律师解答

一、购买商品房提取公积金需要的材料：

1、填写《温州市住房公积金提取申请表》一式一份;

2、职工本人身份证件;

3、提供商品房买卖(或预售、销售)合同(已实行备案登记制度的县(市、区)需先经备案登记)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如销售不动产(房屋)专用发票(发票联)原件在办理房屋所有权证时已被房屋产权登记发证部门收取的，可提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。

法律快车咨询顾问

2018-06-22 19:47

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公积金是可以提取出来的，比如购房，建造、翻建住房的，租房，退休等情形都可以申请提取公积金。
提取公积金需要到公积金管理中心办理，建议可以前去咨询了解，以获得更加详细的解答。

平台特邀律师
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2018-06-22 19:51

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个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：　　
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。　　
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。　　
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。　　
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为
3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为
3.975‰;5年以上的，月利率为
4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为
1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元，总计还息
27513.4元。　　
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

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2018-06-22 20:05

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