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如何提取我的个人公积金，不买房可以提取吗？

房产纠纷 2019-11-25 17:16 人浏览

共4位律师解答

住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。
1、购房后一年内，凭购房合同、购房发票和备案表（开发商处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。
2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。

房产纠纷律师团队
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2019-11-25 16:55

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住房公积金提取程序为：　　
(1)职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；
(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；　　
(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。住房公积金缴存职工在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金：
(一)购买具有所有权的自住住房。(提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员,提取有效期限为产证发证日起6个月)；
(二)建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。(适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房)；
(三)离退休或者到达法定的离退休年龄。(男性60周岁,女性50周岁)；
(四)完全或大部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系；
(五)户口迁出本市或出境定居；
(六)非沪籍职工劳动关系迁出本市；
(七)一次性提前结清购房贷款本息。(结清提取有效期为结清之日起3个月,结清时已使用公积金的除外)；
(八)重复建立个人住房公积金账户需合并；
(九)职工死亡或被宣告死亡,职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续；
(十)职工因下述三种情况:享受城镇居民最低生活保障的;本人、配偶或直系血亲患重病、大病;连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资，从而造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金用于住房消费；
(十一)职工因下述三种情况:享受本市廉租住房政策;承租经济适用住房;通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的,可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

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2019-11-25 16:58

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1，提取个人住房公积金买房手续有:1，首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。　　2，然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。,　　第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。　　
二、申请人需要准备的提交材料：　　1，住房公积金贷款申请表，　　2，商品房买卖合同正本，　　3，商品房买卖合同正本复印件4份，　　4，房地产买卖审批书，　　5，维修基金收据第六联，　　6，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，　　7，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同。　　
三、公积金购房提取流程：　　
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　
（2）购房发票的原件及复印件；　　
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；　　
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

法律快车咨询顾问

2019-11-25 17:08

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职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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2019-11-25 17:16

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