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恋人如今购房但都还没办结婚证！首付款男女双方出，两个人相互还款！是领了结婚证书购房還是无需办结婚证购房较为好？

离婚 2019-11-29 11:20 人浏览

共3位律师解答

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

法律快车咨询顾问

2019-11-29 10:53

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共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

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2019-11-29 11:00

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（一）重婚罪的概念和构成重婚罪，是指有配偶而与他人结婚或明知他人有配偶而与之结婚的行为。
本罪的构成要件是：
1、本罪的客体，是一夫一妻制的婚姻关系。
2、本罪的客观方面，表现为有配偶而与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
3、本罪的主体，由于重婚罪具有对合（偶）性的特点，单个人不能构成，因此，本罪主体为两种人：一是重婚者。二是相婚者。
4、本罪在主观上是故意，具体表现为：
第一，有配偶的人明知自己有配偶而与他人结婚。
第二，无配偶的人明知他人有配偶而与其结婚。

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2019-11-29 11:20

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