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客户和我们公司签的合同，第一页甲方那里没有签字，只有最后一页签了，合同有效吗

合同纠纷 2019-11-28 15:11 人浏览

共3位律师解答

合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。

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2019-11-28 14:46

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1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。

合同纠纷律师团队
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2019-11-28 14:51

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签定劳动合同，员工签名和盖公章需同时办理的。
《劳动合同》是劳动者与企业建立了劳动关系的书面文件；是进入新企业报到后，第一份需要劳动者亲自签字确认的书面文件；是每个劳动者依法获得保护自身利益的有效证件，更是企业依此管理员工和兑现承诺的依据。
因此，应当予以高度关注。
《劳动合同》基本上是由企业事前草拟好的一个“格式化”的文件，只是因岗位不同、工作标准不同、责任不同、劳动者的能力不同等等，在具体填写时，一些数据和文字描述有所不同而已。
《劳动合同法》第八条规定：“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
”

法律快车咨询顾问

2019-11-28 15:11

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