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对于农村地区危险岩石的处理，是否有补偿土地使用者的规定？

综合法律 2019-11-28 12:31 人浏览
共3位律师解答

  • (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。　　
    (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。　　
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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    2019-11-28 12:03

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  • 国有土地征收，现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿，基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的，一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房，会有专门的补偿。
    各地拆迁补偿标准不同，同一地不同拆迁项目的补偿标准，也往往是不同的。
    从实务来看，每个拆迁项目通常都有一个拆迁补偿安置方案，拆迁人也会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
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    2019-11-28 12:06

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  • 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。　　如何办理农村房子土地使用权证：　　
    1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;　　
    2、到镇办建设规划部门申请规划手续;　　
    3、到国土所申请，填写文书;　　
    4、经镇办审核;　　
    5、国土所整理材料上报市局;　　
    6、市局上报政府批复;　　
    7、通知村委进行批准公示;　　
    8、通知户开工及办理登记发证。　　具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。
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    2019-11-28 12:31

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