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伯伯是一个人三十年前就去世了，留有一块房基地，房基地上带一间旧房子，如今村内要乡村更新改造，我要去找镇村干部规定承继，镇村干部说早已消户了说沒有房本未予承继，有效吗？

行政诉讼 2019-12-10 09:33 人浏览

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房屋继承需要的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

平台特邀律师
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2019-12-10 09:12

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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

平台法律顾问团队
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2019-12-10 09:14

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根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。

刑事行政法律师团队
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2019-12-10 09:24

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一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条。

法律快车咨询顾问

2019-12-10 09:33

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伯伯是一个人三十年前就去世了，留有一块房基地，房基地上带一间旧房子，如今村内要乡村更新改造，我要去找镇村干部规定承继，镇村干部说早已消户了说沒有房本未予承继，有效吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

有房本，房本是因承继获得的。因很多年未住，房子倒塌，旧村改造，称其房子之前是喂牲畜的，说并不是房基地，不可以做为赔偿总面积。如果是房基地，我未交房地产税。如今就想问一下，这能算是房基地

#房产纠纷

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松原律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

家里有两块宅基地，一块有红本，一块没有红本，但都是祖辈留下来的，是否能翻盖没有红本那块宅基地呢？

#继承

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松原律师-宋超律师

宋超律师已解答

一块房基地，隶属人早已没有了，闺女也去世了，姑爷可否承继这方面房基地

#房产纠纷

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