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你好。请问私营企业是否可以强行征用老百姓的土地？

征地补偿 2019-11-29 18:34 人浏览

共3位律师解答

征地补偿可能会涉及继承的问题，需要具体分析：
（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。
（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。

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2019-11-29 18:17

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您好！征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！详情可来电来访！

法律快车咨询顾问

2019-11-29 18:19

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除以下五种情况处，村委会强行征收个人土地是违法的，村民可以依法申请仲裁和提起诉讼，要求停止侵权，返还土地，也可以向上级政府部门反映。　　
1、村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。　　《土地管理法》第三十七条规定，农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。　　2，承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地。　　《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。　　3，当承包户中发生“绝户”的情况，村委会可以收地。　　根据《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时，该户中已无成员存在就是“绝户”，不能再成为承包主体与村委会保持合同关系，村委会有权将承包地收回另行发包。　　4，已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的，婚出地村委会有权收回其已分承包地。　　有的妇女在娘家这边有户口并分到了土地，但结婚后在婆家那边又取得了一份承包地，就拥有了两份承包地，这种情况下村委会就有权收回承包地。　　5，承包方自愿交回承包地的，村委会有权收回土地。　　《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包地。

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2019-11-29 18:34

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