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你好，你能告诉我东西湖区的拆迁是如何补偿的吗？菜地收集好了吗？

拆迁补偿 2019-12-12 10:32 人浏览
共3位律师解答
  • 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。
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    2019-12-12 10:09

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  • 小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建造的房子，因而买卖合同归于无效。
    在此情况下，应首先确定所涉房子的权是归于乡村集体经济组织，或许归于宅基地使用人，拆迁分配补偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是归于违法修建。
    关于这种情况，根据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“拆迁违章修建和超越同意期限的临时修建，不予补偿”的规则。
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    2019-12-12 10:14

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  • 菜地的征用和农田的耕地补偿费一般都是一致的，看具体的地方应该有具体的补贴文件。对于补偿金的问题，你确定了征用面积和补贴标准，就算搜索的出来是多少钱，这些钱一分也不能少地拿给你 ，没有哪一级敢克扣你的钱，具体的标准可以查阅有关的规定，如果实在解决不了，则可以到法院进行起诉，通过诉讼的方式进行处理。
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    2019-12-12 10:32

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