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你好，我的朋友租了一所房子，因为房东提供的全自动洗衣机的进水管在半夜自行脱落，导致楼下的房子漏水。楼下房子的主人要求我的朋友赔偿损失，按照当地的消费标准，大约700元就可以修好。然而，楼下房子的主人要求赔偿2000元，这超出了我朋友的承诺范围。这种情况应该如何解决？你好，我的朋友租了一所房子，因为房东提供的全自动洗衣机的进水管在半夜自行脱落，导致楼下的房子漏水。楼下房子的主人要求我的朋友赔偿损失，按照当地的消费标准，大约700元就可以修好。然而，楼下房子的主人要

离婚 2019-12-01 11:53 人浏览

共3位律师解答

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。

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2019-12-01 11:29

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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2019-12-01 11:37

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一般侵权损害的精神损害赔偿范围：
精神损害赔偿的范围是指哪些民事权益受到侵害时可以请求获得赔偿精神损害。在确定其范围时，应维护人身权利和人格权这两个方面出发，而我国立法也是依照以上两方面对其加以确定。

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2019-12-01 11:53

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