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我们有结婚证，但我只想写下我的名字，因为我担心我将来会偿还给我丈夫的贷款，我担心他会拿房地产做抵押。贷款的时候我可以一个人去写我的名字吗？

房产纠纷 2019-12-06 09:39 人浏览

共3位律师解答

有合同的，银行放贷，签订合同是先决条件。签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
　　
（1）签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
　　
（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
　　
（3）合同生效后填制各类会计凭证。
　　
（4）办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

房产纠纷律师团队
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2019-12-06 09:28

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

法律快车咨询顾问

2019-12-06 09:31

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《婚姻法解释
(三)》主要内容
　　
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
　　
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

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2019-12-06 09:39

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我们有结婚证，但我只想写下我的名字，因为我担心我将来会偿还给我丈夫的贷款，我担心他会拿房地产做抵押。贷款的时候我可以一个人去写我的名字吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我们的房子现在是我丈夫的名字，贷款我有10年，每个月我都有我的钱在银行纸币上用我的名字和金额，预付款是我丈夫付的，（也许担心我将来会写我丈夫的名字），问：如果我们离婚，我可以还我的部分财产吗？还是贷款

#离婚

人看过

中卫律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，我和我的人还没有得到房子，抵押贷款和我没有作为贷款对象，我还有财产卡写我的名字？

#离婚

人看过

中卫律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

你好，我妈妈想离婚丈夫在一套房子里，但是不想成为丈夫和妻子的共同财产，想写我的名字买房，我不想买房子，我不是全额贷款来偿还抵押贷款，我的名字是我不写我的名字来写我的房贷。

#离婚

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中卫律师-法律快车咨询顾问

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