你好，我已经付了购房定金，但是没有足够的水。我能取回押金吗？
合同纠纷
2019-12-12 12:13
人浏览
共3位律师解答
-
关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 -
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。 -
签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见，或者又发现了对自己不利的新问题，都可全身而退，不必再为解决定金的问题而烦恼，也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内，买方有权随时解除此认购书，卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
平台黄冈律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，我已经付了购房定金，但是没有足够的水。我能取回押金吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？
#房贷相关人浏览
-
我已经付了定金，但是我只签了定金收据，没有签合同。我能取回押金吗？
-
你好，我已经付了购房定金，但是没有足够的水。我能取回押金吗？立即咨询当前8,306位律师在线
-
购房定金能退吗？
#房地产定金人浏览
-
对不起，我已经付了购房定金，签了协议，没有签合同。我能退还押金吗？
-
购房定金能不能退？
#房产买卖纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我已经付了买房子的定金，但由于缺乏资金，我不想买。我能退还押金吗？谢谢！
-
银行拒贷而不能买房，买房者能要回定金吗？
#定金违约纠纷人浏览
-
我已经付了购房定金，但现在我离婚了。我付不起定金。我能退还押金吗？
-
我付了2万元购房定金，但没有提高首付款。我买不到房子。我能退还开发商的押金吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
#合同纠纷人浏览
-
你好，我已经付了购房定金，但是没有足够的水。我能取回押金吗？
-
预付款可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
买房前，我付了定金，没有签购房合同。现在我不想要房子。我能退还押金吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
认购定金可以抵房款吗
#房产纠纷人浏览
-
付了定金后，我不想买房子了。我能取回押金吗？
-
合同中订金与定金的区别
#合同纠纷人浏览
-
购房时的定金能退吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我付了定金没有签正式合同，现在房子不想要了，定金能退回来吗？11.30付的定金，已经过了七天。
-
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
#合同定金人浏览
-
我已经付了买房子的定金，但我不想买。我能退还押金吗？
加载中