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你好。我提前准备开二手车,营业执照办理,租房子订金已交,一年房租也已交,屋主沒有房本,都没有告之人们,企业营业执照办不上,我规定退还房租,行吗?

合同纠纷 2019-12-12 20:48 人浏览
共4位律师解答
  • 办公司营业执照步骤:
    1、查重名,查询是否有重名的企业(汉语拼音相同也算重名);
    2、提供房产证明或房屋租赁协议(房产证明一定是真实的,因税务部门要上门核查后才办理购发票手续),虚假的办公地址一是税务部门不售发票,二是第二年工商年检要处一万元以下的罚款;
    3、提交全体股东身份证、授权委托书、法定代表人照片;
    4、有实物或非实物无形资产评估的要经有关部门出具资产评估报告书。
    5、提交《企业章程》等;将注册资金存入工商部门指事银行;
    6、办理组织机构代码证和统计证等;
    7、到公安部门备案的机构刻制公章、财务章、法人章、国、地税代码章;
    8、拿到营业执照后的一个月内到地工商所报到;
    10、拿到营业执照后在提定的期限内到区县国税局办理国税登记(七天内再到国税所报到),
    最好同时办理IC卡(760元)或网上申报(200元)手续)和购买发票的手续;
    11、拿到营业执照后在提定的期限内到区且地税局办理地税登记(七天内再到地税所报到)。
  • 如果你已经签了定金协议,而且定金比例不少于总房款的20%
    你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!
    法律支持弱势的一方
    至于房产证,这个就得问开发商了,没有什么其他渠道查询
    或者你问开发商是否可以自己:自行办理房产证,有的开发商可以
  • 一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。
      三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
  • 法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
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