-
农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。
所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。
如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。 -
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。 -
征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台十堰律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
湖北武汉建设东湖国家自主创新示范区
科技型企业想发展却缺乏资金，只需走进“金融超市”，便可依据企业条件，通过银行贷款、小额贷款公司贷款、
国内知识产权动态人看过
-
湖北襄阳宜城市农村征收土地如何补偿国家征收农民承包的土地需要履行法定的程序，应当发布土地征收公告、补偿安置公告等。而且征收土地之后要给
自贡律师
人看过
329人咨询过
去咨询 -
征用土地应该如何进行补偿
征用土地的要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《
房地产人看过
-
征收农村集体土地有哪些补偿项目
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收农村集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上
农村集体土地征用人看过
-
湖北实施征地补偿新标准
从1日开始，湖北省正式实施征地补偿新标准，将多渠道安置失地农民，逐步建立失地农民养老保险和低保制度，
征地赔偿标准人看过
-
家中被征收土地建高速路，推行哪些赔偿规范，在湖北十堰郧阳区X土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量
聊城律师
人看过
120人咨询过
去咨询 -
农村征地补偿纠纷找哪个部门
农村征地补偿纠纷可以找县级以上地方人民政府土地行政主管部门。根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国
房地产人看过
-
高速路征缴树林，农田的赔偿规范，湖北恩施1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等
西宁律师
人看过
135人咨询过
去咨询 -
家里被征地建高速公路，实行什么补偿标准，在湖北十堰郧阳区鲍峡1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。2、土地的补偿，应当给你们
苏州律师
人看过
339人咨询过
去咨询 -
请问湖北省2012年修建公路，征收土地赔偿标准看赔偿补偿。标准。
邢伟华律师
人看过
960930人咨询过
去咨询 -
湖北黄冈武穴修高速公路征收土地的补偿标准是多少?每个地方的补偿是不同的，你应当去问当地的政府部门。
曹红玲律师
人看过
21132人咨询过
去咨询 -
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法
征地补偿人看过
-
湖北黄冈武穴修高速公路征收土地的补偿标准是多少?每个地方的补偿是不同的，你应当去当地的政府部门咨询。
曹红玲律师
人看过
-
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿
征地补偿人看过
-
请问湖北省土地管理局，湖北农民耕地被政府征用，补偿标准是多少参考拆迁政策
田野律师
人看过 -
占用耕地违建已建成怎么办占用耕地违建，应立即停止施工并拆除。依据《土地管理法》，非法占用土地上新建的建筑物必须限期拆除，如拒
十堰律师
人看过 -
被征地农民还有土地吗
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有
征地补偿人看过
-
政府对农村种植的桉树没有合法的补偿吗？政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本
十堰律师
人看过 -
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社
征地补偿人看过
-
十堰征收可以怎样给赔偿根据规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助
武汉法律问答顾问律师
人看过 -
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的
征地补偿人看过
-
十堰征收该怎么算赔偿关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于
荆州法律问答顾问律师
人看过 -
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益
征地补偿人看过
-
我的土地已经征收了户口迁出还能得到失地补偿吗？征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的
黄石律师
人看过 -
十堰征收如何给赔偿关于征地补偿纠纷，如果征收部门未按照合同约定给你给付征地补偿款，那么你直接向法院起诉，要求履行征地补
孝感法律问答顾问律师
人看过 -
十堰征地可以怎样算安置费征地补偿标准如下：１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。２
十堰法律问答顾问律师
人看过
