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有贷款担保人还必须融资担保公司吗？贷款担保人有房地产，车借款人有企业水流。

房产纠纷 2019-12-18 18:44 人浏览

共3位律师解答

担保物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。

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2019-12-18 18:19

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如果有担保公司加入到其中的话，担保公司的作用是为平台提供债权和为投资者进行担保。担保公司和银行的关系一般来说只有业务往来，比如银行个贷等部门的相关业务需要作担保才会找到担保公司。具体P2P担保公司不一样，比如69贷的担保是
1、借款人自身对借款做担保
2、借款人找来第三人对借款做担保
3、钱商对借款做债权回购和担保保证。

房产纠纷律师团队
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2019-12-18 18:26

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担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

法律快车咨询顾问

2019-12-18 18:44

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