问答详情

A，你好，我想要问一下有关房屋过户的难题，2015年我和男友按揭贷款买来一套房，那时候要以他的姓名买的房屋，如今我们分手了，都还没完婚，他要把房屋过户帮我，可是按揭贷款沒有按揭贷款完，该如何申请办理较为好呢？或是是还有一个方式她说以书面形式的方式帮我写一张借条，等房屋还完借款以后再产权过户帮我，可是借条具备法律法规效用吗？A，你好，我想要问一下有关房屋过户的难题，2015年我和男友按揭贷款买来一套房，那时候要以他的姓名买的房屋，如今我们分手了，都还没完婚，他要把房屋过户帮我，可是按揭贷款沒有按揭贷款完，该如何申请办理较

离婚 2019-12-13 12:32 人浏览

共4位律师解答

房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；

平台法律顾问团队
官方

2019-12-13 12:05

咨询我
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。

法律快车咨询顾问

2019-12-13 12:07

咨询我
欠条通常是指债务人应当向债务人履行债务时，因自身原因不能向债权人偿还债务而向其出具的债权凭证。从字面来看，欠条并无法表明债务关系形成的原因，其主要是具有催款的性质，是对于欠款事实确认的一种凭证。
欠条持有人向法院起诉时，必须向法官陈述欠款形成的事实，在对方否认的情况下，欠条持有人必须对这个欠条形成的事实进一步的进行验证。

民事法律律师团队
推荐

2019-12-13 12:22

咨询我
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料被继承人的死亡证明。
继承人的身份证明。被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
三．转移登记需提交资料房屋权属转移申请表；申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；房屋所有权证；继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

平台特邀律师
推荐

2019-12-13 12:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台桂林律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。