问答详情

帮助别人借钱但别人逃跑，我是贷方怎么办，他用房子抵押，

债权债务 2019-12-18 07:31 人浏览

共3位律师解答

可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

债权债务律师团队
推荐

2019-12-18 07:09

咨询我
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

平台特邀律师
推荐

2019-12-18 07:12

咨询我
虽然债务人跑了，但起诉后，法院可以缺席判决，在判决执行过程中，如果对方银行账号有钱，或者有其他的财产，法院可以执行借款人。担保人无力偿还，需要看担保人是个人，还是单位。
如果是单位可以申请公司破产解决。如果是个人，需要承担还款责任，被起诉法院判决后，财产会被查封、冻结、强制执行。财产承担担保责任后，担保人可向贷款人追偿。担保人实在无偿还能力，在以后法院执行中，可以暂时中止执行，待被执行人具备偿还能力时，恢复判决执行。
《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。据此，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生不能偿还情况，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。担保人应当在担保范围内承担担保责任。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

法律快车咨询顾问

2019-12-18 07:31

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台厦门律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

厦门律师厦门债权债务律师厦门找律师

海沧区律师同安区律师集美区律师翔安区律师思明区律师湖里区律师

厦门债务追讨律师厦门民间借贷律师厦门公司债务律师厦门信用卡纠纷律师厦门网络借贷纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 福建问答 > 厦门问答 > 厦门问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟