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我买了第一套房子，购房合同是我夫妻的名字，但是房产证是我的名字，现在想加上我妻子的名字，好吗？需要什么信息，费用是多少？

离婚 2019-12-17 09:22 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
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    2019-12-17 09:02

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  • 拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
    即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
    安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
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    2019-12-17 09:09

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  • 名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的， 因为使用权房不是属你的房产。
    使用房产，一般是属国家的或过生日 单位分配你住的，但你并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的。
    当你购房产时，你并没有其它房产备案，就算是首套房了，现在你名下是使用权，不是所有权，所以再买算首套
    平台特邀律师律师
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    2019-12-17 09:18

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  • 拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
    在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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    2019-12-17 09:22

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