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根据20年前的人口统计，去年征地补偿可以分配吗？有法律依据吗？征地补偿何时依法进行？土地补偿的所有者应该如何界定？

征地补偿 2019-12-17 09:55 人浏览
共4位律师解答
  • 补偿款分配依据：
    （1）实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
    （2）已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
    （3）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
    （4）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
    （5）征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
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    2019-12-17 09:35

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  • 土地补偿纠纷的解决方式：
    1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
    2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
    3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
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    2019-12-17 09:40

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  • 土地补偿费：
    1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
    5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-17 09:52

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  • 征地补偿不合理怎么维权
    可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。
    认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。
    集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-12-17 09:55

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