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你好，我想问一下我就是5月16号中午提前准备产权过户結果办了一半只复印出了网签合同没办好产权过户办理手续，提前准备5.20办结婚证，5.23申请办理产权过户。那样的话是否这套房屋归属于婚后财产了。

房产纠纷 2019-12-17 10:38 人浏览

共4位律师解答

没领结婚证配偶不可以继承遗产
1、当事人没有对方遗产的法定继承权(如果遗嘱或者遗赠扶养协议注明由当事人继承的，除外);
2、根据我国《继承法》第10条的规定，被继承人的法定第一序位继承人为其父母、配偶、子女;
3、根据我国《婚姻法》第8条的规定，当事人双方只有在婚姻登记机关领取过结婚证的，才是对方的配偶。

房产纠纷律师团队
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2019-12-17 10:09

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你好，贷款买房，如果未还清贷款，或未经贷款人同意解除抵押登记的，房屋产权不能过户。《担保法》第四十九条　抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-12-17 10:15

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要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。
申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。

平台法律顾问团队
官方

2019-12-17 10:38

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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

平台特邀律师
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2019-12-17 10:31

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