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男朋友和女朋友一起买房，作为借款人的男子与银行签订了“个人购房贷款和担保合同”。抵押人是男性和女性。请问律师，这个人的购房贷款属于这个人的购房吗？

银行 2019-12-24 10:30 人浏览

共4位律师解答

借款合同可以由借贷双方签订，双方协商要求提供担保人的，也可以将担保人作为合同乙方写在借贷合同上。是合法的。但这里面实际包含了2个合同，第一个是借贷合同第二个是出借人与担保人的保证合同。
都是有效的。

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2019-12-24 10:04

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借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。　　主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。　　从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。　　主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。

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2019-12-24 10:10

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担保合同范本
　　＿＿＿＿＿＿＿＿集团＿＿＿＿＿＿＿＿＿电信公司（以下简称乙方）与担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿，就被担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）使用乙方个人住宅电话（业务登记单受理编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）提供担保签订如下合同：
　　
一、担保人自愿为甲方使用乙方固定电话所承担交费义务提供担保，并承担连带保证责任。
　　
二、担保人应为乙方的固定电话机主，并无欠费记录的＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地区）居民。
　　
三、担保人承担担保责任的范围为：
　　
（一）甲方使用固定电话所发生的一切费用及违约金。
　　
（二）乙方与甲方因割接改号、换号、移机、增加服务功能，甲方自身更名对本合同予以变更等事由，担保人仍然依照本合同履行担保责任。
　　
四、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服务并交纳全部费用后终止。
　　
五、若甲方使用乙方的固定电话发生欠费，乙方有权要求担保人支付，并将欠费计入担保人的固定电话费用中。若甲方和担保人均不履行交费义务的，乙方有权对担保人采取停机、撤机以及其他追缴措施。
　　
六、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保；担保人若撤销担保，须与甲方一同持本合同到乙方营业厅交清费用并办理撤机手续。
　　
七、若担保人的固定电话发生机主变更或撤机等业务变更时，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
八、若担保人在担保期间固定电话发生欠费，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
九、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，乙方有权对甲方的电话停机。
　　
十、本合同为前述编号的业务登记单及甲乙双方签订《固定电话后付费业务服务协议》的从属协议。
　　
十一、本合同自担保人、乙方签字或盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。
　　以下由担保人填写：
　　担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　被担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　担保人（盖章或签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

平台法律顾问团队
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2019-12-24 10:26

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一般来说，归还银行借款是不需要再提供借款合同的，只要把资金足额丰入还款账户即可。如果是贷款到期归还，银行会自动从借款人还款账户扣收贷款本息，如果是提前还款，借款人可到银行信贷部门申请，信贷人员从台账上往前台发个指令，并打印出交由借款人提供给前台即可还款。

法律快车咨询顾问

2019-12-24 10:30

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