新民市新农村规划农户上楼梯，原来的房基地被取回，应当怎样赔偿给农户
房产纠纷
2019-12-19 13:07
人浏览
共3位律师解答
-
您好！拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同关于当地的征地补偿措施，当事人可以关注政府的公告。根据《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十八条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。同时，当事人可以参照以下规定来确定补偿措施。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 -
农村宅基地房屋拆迁补偿标准要看具体发布的拆迁补偿公告方案。一般农村宅基地拆迁补偿是根据《土地管理法》的规定，一部分为土地补偿款，这部分的补偿款是集体所有，一般由集体统一进行分配；一部分为拆迁安置款，一般为集体统一安置，国家下拨安置费用专款专用；还有一部分为地上附着物的补偿，一般根据附着物的实际价值进行补偿。
-
宅基地收回拆迁补偿，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
平台沈阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
新民市新农村规划农户上楼梯，原来的房基地被取回，应当怎样赔偿给农户
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
家在农村的宅基地和房屋被拆迁，如何去补偿
#征地补偿人浏览
-
國家扩路占有农户责任田该怎么赔付
-
新民市新农村规划农户上楼梯，原来的房基地被取回，应当怎样赔偿给农户立即咨询当前15,188位律师在线
-
农村房屋外楼梯损坏如何索赔
#房产纠纷人浏览
-
农户分不上农田该怎么办，农田被征用土地后还剩余的农田那时候政府部门说交给农户建房，可如今需要钱才可以用，如何处理
-
2022农村土地征用赔偿标准是什么
#农村土地征用赔偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
您好，我就是阜新，我们家土地确权农田村内扩路占地面积，1亩应当赔付要多少钱，
-
2022年农村房屋补偿方式有哪些
#拆迁补偿方式人浏览
-
政府部门建防河提占据农户的房基地和房屋不给农户赔偿和补贴农户应当怎样维护自身的人生道路利益
-
国有制大农场农田取回，那麼对农户和农户的住宅有动迁给不给赔偿
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
国家农村房屋拆迁补偿标准
#房屋拆迁补偿人浏览
-
村内没有赔付扩路到农户的土地承包里，农户不许修，农户能算违反规定。
-
征用宅基地修筑公路补偿
#宅基地人浏览
-
新民市新农村规划农户上楼梯，原来的房基地被取回，应当怎样赔偿给农户
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
林业苗木用地拆迁如何赔偿?
#拆迁补偿标准人浏览
-
家中的房基地被村内占有，如今拆迁应如何赔偿
-
拆除烂房子土地使用权归谁
#房产纠纷人浏览
-
农村的土地由谁来发包
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
比如为与农户商议，土地被占用的农户应该怎么办？
-
自建房拆房怎么补偿
#房产纠纷人浏览
-
我们村修农村机耕道，村上说不给补偿，为国家作贡献，现在土地早已确权，请问我要怎么维权
加载中