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开发商起诉对方违约，并退回20万元的律师费。

合同纠纷 2019-12-17 19:30 人浏览

共3位律师解答

开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。
因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，而开发商拒绝支付违约金的，那么购房者就可以向法院起诉，要求法院判决开发商支付违约金。
如果法院支持了购房者的主张，那么开发商就必须支付违约金。
强制执行，是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。

平台法律顾问团队
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2019-12-17 19:03

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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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2019-12-17 19:05

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如果发生交通事故请律师费用在各地都不一样，具体你可以咨询当地律师，行政诉讼费用包括案件受理费和其他诉讼费用两种。案件受理费的收费标准：
(1)治安行政案件，每件交纳5元至30元;
(2)专利行政案件，每件交纳50元至400元;
(3)其他行政案件，每件交纳30元至100元;
(4)行政案件有争议金额的，按财产案件的收费标准。
其他诉讼费用，主要有：鉴定费，勘验费，公告费，翻译费，证人，鉴定人、翻译人员的交通费、住宿费、生活费、误工补贴费，复制本案庭审记录材料和法律文字所需要的费用，采取诉讼保全措施的申请费和实际支出费用等，一般由法院根据国家有关部门的收费标准或按实际成本收费。

合同纠纷律师团队
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2019-12-17 19:30

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