问答详情

诉讼保全法官不接收担保公司信用担保怎么办？买二手房卖家违约，起诉继续履行合同，但是没能力提供与房产等值的诉讼保全担保，法官也表示不接收担保公司的担保函(信用担保) 还有其他办法么？另外，我是否可以针对我已经支付的10w首付申请保全，冻结对方的房产？我可以再拿出10w的现金担保。

诉讼 2018-08-24 06:32 人浏览

共3位律师解答

就要承担偿还担保公司的垫付款的法律责任。　　根据《担保法》的规定，因债务人未履行债务，而导致担保人承担保证责任，向债权人履行债务后，担保人可以依法向债务人进行追偿。
　　作为债务人，现在应该主动与担保公司进行协商，争取减少损失；如果经济困难，无法一次性还清的，也可以与担保公司协商分期还款。　　《担保法》　　第三十一条　保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

法律快车咨询顾问

2018-08-24 06:06

咨询我
担保合同注意事项：　　1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;　　2，抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。
以免其他股东对抵押的效力提出质疑;　　3，应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;　　4，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;　　5，约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;　　6，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;　　7，约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-24 06:11

咨询我
公司是对外独立承担责任的，担保公司法人变更起诉，公司法人变更并不影响公司对原民事责任的承担，所以依然可以以该公司为被告提起民事诉讼，维护自己的合法权益。　　《中华人民共和国公司法》第三条　公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。　　有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

平台特邀律师
推荐

2018-08-24 06:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台青岛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。