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律师您好，我现在遇到一个比较棘手的问题想请您帮忙解答下。我和前夫去年9月份法院调解离婚，婚后共同贷款买的一套房子判给我，我给他11万元钱，剩余贷款我独自偿还。钱我已经在今年6月份在父母的资助下交到了法院。在办理房产证的时候，房地产交易中心说需要当事办理贷款业务的银行把房屋抵押贷款的权证改为我自己的名字（当时办理的共有，主贷是我的名字，对方是参贷）请问：这种情况，1、有法院的离婚调解书，是否还必须对方本人在贷款抵押权证更改资料上签字？2、如果对方就是不配合签字，这个抵押贷款权证如何改？我个人认为可以凭法院离婚调解书更改，对否？谢谢您百忙之中的解答。

离婚 2018-08-24 06:54 人浏览

共3位律师解答

协议离婚必须经过双方一致同意，如果一方不在离婚协议书上签字，不发生效力

民事法律律师团队
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2018-08-24 06:41

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若调解书的内容是解除双方夫妻关系，则生效后即为离婚状态。人民法院生效的判决书、调解书的法律效力与民政部门办理的离婚证的法律效力是同等的，离婚当事人无须再到婚姻登记部门办理离婚证，直接凭生效的法院民事判决书、调解书办理结婚登记手续即可，原先的婚姻关系已经人民法院依法解除，双方不再具有夫妻身份关系。
　　相关法条：　　《民事诉讼法》第八十九条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

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2018-08-24 06:48

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1、只签了离婚协议没有办理离婚登记，就不是离婚，两人还是婚姻关系；

2、只有办理了离婚登记及拿到离婚证，两人才不是夫妻；

3、离婚登记手续：

（1）男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。申请时，应持居民身份或户籍证明和《结婚证》。婚姻登记机关查明情况属实，准予登记，发给《离婚证》，收回《结婚证》。

（2）男女一方要求离婚，或双方要求离婚但对于子女抚养和财产处理未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。

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2018-08-24 06:54

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