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我丈夫的籍贯是，人们掏钱在XX买的房基地盖的房屋，房基地姓名是堂兄的，我想问一下人们能够找中队开房基地证实，证实房屋就是我丈夫的吗？我丈夫户籍没在XX。人们如何做才可以合理证实房基地房屋归属于人们的。我丈夫的籍贯是，人们掏钱在XX买的房基地盖的房屋，房基地姓名是堂兄的，我想问一下人们能够找中队开房基地证实，证实房屋就是我丈夫的吗？我丈夫户籍没在XX。人们如何做才可以合理证实房基地房屋归属于人们的

损害赔偿 2019-12-25 20:05 人浏览

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四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

法律快车咨询顾问

2019-12-25 19:43

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农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，常见分配方案一般如下三种：
(一)将土地补偿费在全体村民中平均分配;
(二)村集体提留一部分，其余分配给被征地个人;
(三)全部分配给被征地个人。
是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一。
另外，安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置，因此，是否属于被征收土地上的农业人口，也就直接决定了能否享受相应的安置政策。

损害赔偿律师团队
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2019-12-25 19:49

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农村宅基地管理办法有如下规定：
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十条建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。
城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

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2019-12-25 20:05

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我丈夫的籍贯是，人们掏钱在XX买的房基地盖的房屋，房基地姓名是堂兄的，我想问一下人们能够找中队开房基地证实，证实房屋就是我丈夫的吗？我丈夫户籍没在XX。人们如何做才可以合理证实房基地房屋归属于人们的

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我们家家公是房主他明底下一块房基地是乡村自身盖的新房子，人们早已完婚有三个女儿家里有一块老的房基地（旧房子）在我丈夫户下。常有证，政府部门有权利取回吗？农村土地确权人们这一归属于一户两宅吗？

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我大伯是五保户人员！留有一块房基地帮我！因为我户籍没有他住的村！我想问一下周刑事辩护律师怎样才能够承继他合理合法房基地

#刑事辩护

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西宁律师-平台特邀律师

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老大家的房屋，有小叔的宅基证显示，俺和他的这片老房地方就是一片空庄，和丢两间老房合理吗？

#房产纠纷

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