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我看好一店面跟老总谈好房租就交了预付款一万，那时候他还要我跟他之前租门面的人谈好装修费用，之前他人租他店面花了钱室内装修的，但如今我与哪个谈装修费用谈不拢就租不上，但房主不想要退我预付款，说就是我毁约，这合理合法吗？我看好一店面跟老总谈好房租就交了预付款一万，那时候他还要我跟他之前租门面的人谈好装修费用，之前他人租他店面花了钱室内装修的，但如今我与哪个谈装修费用谈不拢就租不上，但房主不想要退我预付款，说就是我毁约

合同纠纷 2019-12-24 07:57 人浏览

共3位律师解答

首先你应该看一个当时的合同，对工期、材料、以及设计修改方面有没有相关的约定，如果有，你可以按合同执行，要求装修公司承担违约责任及进行适当的赔偿。
拒付尾期款，直接的后果就是装修公司拒绝履行维修义务，导致家里出了问题而没人修或找别人花钱修。
当然，也不排除装修公司起诉你的可能。

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2019-12-24 07:38

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收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-12-24 07:40

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租房房东违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

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2019-12-24 07:57

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