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你好，我和房东签了购房合同，付了10000元押金才达到约定的期限，但是房产证延期了，我打算退掉。我联系了中介，说会延迟好几天。中介没有退还押金，并说合同到期时房东有时间办理房产证。现在感觉就像买卖一样。这合理吗你好，我和房东签了购房合同，付了10000元押金才达到约定的期限，但是房产证延期了，我打算退掉。我联系了中介，说会延迟好几天。中介没有退还押金，并说合同到期时房东有时间办理房产证。现在感觉就像买卖一样

房产纠纷 2019-12-26 11:44 人浏览

共3位律师解答

借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的，期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款期的，出借人可以随时要求还款，借款人也可以随时还款，借款人催收之日起算2年的诉讼时效。
诉讼时效是可以中止、中断的。举例来说：还款期满后1年半的时候，出借人向对方催帐或出借人以发送律师函的方式向借款人催收，自催收之日起诉讼时效中断，重新起算2年的诉讼时效。

房产纠纷律师团队
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2019-12-26 11:21

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当事人自行协商解决中介合同纠纷处理时，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。中介合同违约之后.在履行过程中，由于各种因素的影响容易产生纠纷，有了纠纷怎么办应当从有利于维护团结、有利于中介合同履行的角度出发，怀着互让、互谅的态度，争取在较短的时间内，通过协商求得纠纷的解决。
对于中介合同违约纠纷，尽管可以用仲裁、诉讼等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财，而且也不利于团结，不利于以后的合作与往来。用协商的方式解决，程序简便.及时迅速，有利于减轻仲裁和审判机关的压力，节省仲裁、诉讼费用，有效地防止经济损失的进一步扩大.同时也有利于增强纠纷当事人之间的友谊，有利于贡固和加强双方的协作关系，扩大往来，推动经济的发展。
由于这种处理方法好，在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中，也相当盛行。合同双方当事人之间自行协商解决纠纷.应当遵守以下原则：一是平等自愿原则.不允许任何一方以行政命令手段，强迫对方进行协商，更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁，迫使对方达成只有对方尽义务，没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。
即双方达成的和解协议，其内容要符合法律和政策规定，不能损害国家利益，社会公共利益和他人的利益。否则.当事人之间为解决纠纷达成的协议无效。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 11:26

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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

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2019-12-26 11:44

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你好，我和房东签了购房合同，付了10000元押金才达到约定的期限，但是房产证延期了，我打算退掉。我联系了中介，说会延迟好几天。中介没有退还押金，并说合同到期时房东有时间办理房产证。现在感觉就像买卖一样

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退房后，房东没有退还押金，给了我一点信用黑，现在不能联系房东。房子是由以前认识他的人介绍的，他在合同到期前签了合同，介绍给我们出租。我们给了他押金，他给了我们押金收据，房东也知道租金是付给房东的，有转

#合同纠纷

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我通过中介与房东签订了房屋买卖合同(合同由中介提供)，房东家有12万笔贷款，6.15日首付，房东承诺还贷款，7.21日过户后办理银行贷款。这期间，我付了一万元的预付款，现在刚凑齐首付款，房东说这房子

#银行

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没错。我和朋友一起试着租了房间。因为房东不在所以急于搬家，交了押金，预定房间内的所有修理都签约了，但是房东说没有时间回来签约，如果没有处理房子的问题，我们会违约吗？当时是通过押金中介收取的。

#合同纠纷

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