业主在住宅小区楼梯道内被流浪犬咬到 物业管理公司需承担哪些义务
物业管理合同
2019-12-22 07:34
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依据《中华人民共和国民法通则》127条、饲养动物造成他人损害的，动物的饲养人管理人应当承担责任。损害由受害人过错造成的不承担损害赔偿责任由第三人造成的由第三人承担责任。
依据《中华人民共和国刑法》235条、过失致人重伤，处3年以下有期徒刑。综上，我认为，受害人的伤情经过司法鉴定机构给出的鉴定结论为重伤的情形之下，动物的饲养人或者管理人应当涉嫌过失致人重伤。
应当按照刑法235条追究过失致人重伤的刑事责任关于民事赔偿的部分，饲养动物造成他人损害的，在排除造成损害的原因是受害人和第三人过错的情形之下由动物的饲养人管理人承担民事赔偿责任赔偿所涉及的医疗费（包括医药费检查费）。
误工费（合理期限范围之内的）。营养费（医疗机构出具书面建议后应当支付营养费。特别是孩子伤情的位置在脸部，应当支付美容的费用，在美容手术无法彻底修复疤痕的情形之下受害人可以提出精神损害抚慰金。 -
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任， 物业管理有哪些法律责任： 物业管理中违法行为具体种类很多，涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任，其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下，法律责任的归责条件由下列四要素构成。
(1)行为违法。法律责任一般是由违法行为的发生而引起的，因此，违法本身的构成条件，自然应当成为法律责任构成的基础和必要的前提条件。
(2)损害结果。损害是指给被侵害方造成的利益损失和伤害。损害的形式主要有人身的损害、财产的损害、精神的损害和其他利益方面的损害。损害的范围包括直接实际损害和丧失预期可得利益的间接损害。行为具有一定程度的社会危害性，给社会特定利益关系造成了危险或损害，并且危害结果达到了法律规定应追究相应法律责任的程度，是构成物业管理法律责任的一个必要条件。在有些法律责任中，损害结果不是必要要素。
(3)因果联系。违法行为与损害结果之间应当存在因果联系。法律上的因果联系不是一般的因果关系，而是指某种事实上的行为与特定损害结果之间的必然联系。如果某项损害结果不是因某人的行为所必然引起的，则该行为人就不对该项结果负责。由于行为与结果之间的联系多种多样，有必然联系和偶然联系、直接联系和间接联系之分，有一果多因和一因多果之分;因此在把物业管理法律责任归于某一违法行为时，必须搞清楚违法行为与特定的损告结果之间的联系，这对于行为定性、确定法律责任种类和大小具有重大影响。
(4)行为人心理主观过错状态。过错是指行为人实施行为时对自己的违法行为及其后果的一种心理认识状态，分为故意和过失两种表现形式。直接和间接故意的违法行为应负法律责任，重大过失的违法行为一般要负民事责任或行政责任，在法律有明文规定下才须负刑事责任。对物业管理中的民事侵权行为、行政违法行为和刑事违法行为的归责，大多数是采取过错责任归责原则。 -
被他人饲养的宠物咬伤属于典型的侵权责任纠纷，被咬伤的人可以要求动物主人承担赔偿责任。另外就是要看受害人是否有过错，如果存在故意挑逗宠物的情况，可以视情形减轻或者免除饲养人的赔偿责任。
司法依据：《侵权责任法》第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。第二十七条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第七十九条违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。第八十条禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十三条因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。
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