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你好，高律师我想问，我妈妈房子一百八几平米，过户给我弟弟需要多少钱，大约？？

房产纠纷 2019-12-21 09:28 人浏览
共3位律师解答
  • 赠予房产过户所需什么费用?　　
    1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　
    2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
    1.5%缴纳契税。　　
    3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
    0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　
    4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-21 09:02

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  • 一、 买房人应缴纳税费：
    　　
    1、契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    3、交易费：3元/平方米
    　　
    4、测绘费：
    1.36 元/平方米
    　　
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　
    二、 卖房人应缴纳税费：
    　　
    1、交易费：3元/平方米
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    　　
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-12-21 09:09

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  • 根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。
    但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行；
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-12-21 09:28

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