问答详情

你好。除了押金，我还额外付了一个月的房租。如果房东现在不归还呢

合同纠纷 2019-12-22 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-22 11:17

    咨询我

  • 根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
    中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
    第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
    （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

    （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

    （三）当事人协商一致的。
    因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
    第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-12-22 11:23

    咨询我

  • 租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
    租房退租注意事项：
    1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。
    因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
    2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。
    虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
    3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
    在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
    4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-22 11:34

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台呼和浩特律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
呼和浩特律师 呼和浩特合同纠纷律师 呼和浩特找律师
和林格尔县律师 托克托县律师 回民区律师 清水河县律师 土默特左旗律师 武川县律师 新城区律师 赛罕区律师 玉泉区律师
呼和浩特合同违约纠纷律师 呼和浩特合同审查律师 呼和浩特借款合同律师 呼和浩特买卖合同律师 呼和浩特租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 呼和浩特问答 > 呼和浩特问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟