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婚前由父母分割的婚房被重新安置。婚房被父母婚前财产分割了吗？

离婚 2019-12-23 17:54 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前买房婚后办房产证
    2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
    3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
    4、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
    5、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
    6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
    7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
    8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
    9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
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    2019-12-23 17:36

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  • （1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
    （2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
    （3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
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    2019-12-23 17:42

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  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　　
    2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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    2019-12-23 17:54

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