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定金合同上写明双方签字、盖章后合同生效，但是甲方并没有签字，只是盖了一个公司的章，请问这样的合同生效吗？定金合同上写明双方签字、盖章后合同生效，但是甲方并没有签字，请问这样的合同生效吗？

合同纠纷 2019-12-24 11:04 人浏览

共3位律师解答

合同生效的要件：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
2、合同当事人意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益
4、合同的内容必须确定或可能。
另外，根据《合同法》第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。

平台特邀律师
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2019-12-24 10:38

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买卖合同是主合同，定金合同是从合同。定金合同是为了保证买卖合同的顺利履行的。
《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队
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2019-12-24 10:40

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约定签字盖章生效，只具有其一合同已经生效。因为签字盖章连在一起说，是因为签字是指个人，而盖章是指单位。如果双方当事人均为个人，当然就不存在盖章的问题，所以，只要没有单位是合同的一方当事人，双方签字，合同就生效。
如果有一方当事人是单位，就必须一方签字，一方盖章后才能生效了。

合同纠纷律师团队
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2019-12-24 11:04

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