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2019年3月根据中介公司买的二手房那时候原屋主说有水费不欠沒有智能水表物业管理弃管如今收有水费的要我补缴原屋主欠的有水费要停水要我找原屋主和中介公司原屋主己帮我加入黑名单不打电话你要我上哪找她去这样的事情该怎么办？2019年3月根据中介公司买的二手房那时候原屋主说有水费不欠沒有智能水表物业管理弃管如今收有水费的要我补缴原屋主欠的有水费要停水要我找原屋主和中介公司原屋主己帮我加入黑名单不打电话你要我上哪找她去这样

物业管理合同 2019-12-27 15:38 人浏览

共3位律师解答

通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。

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2019-12-27 15:25

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1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。

平台法律顾问团队
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2019-12-27 15:31

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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

法律快车咨询顾问

2019-12-27 15:38

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