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情况如下:我租了一所房子，付了六英镑一英镑。我没有直接与原房东签订合同，而是与主房东签订了合同。但是现在原来的房东换了我的门锁。原来的房东告诉我，主房东已经违约，没有向原来的房东支付租金。对于这种情况我该怎么办？情况如下:我租了一所房子，付了六英镑一英镑。我没有直接与原房东签订合同，而是与主房东签订了合同。但是现在原来的房东换了我的门锁。原来的房东告诉我，主房东已经违约，没有向原来的房东支付租金。对于这种情况

合同纠纷 2019-12-26 15:45 人浏览

共3位律师解答

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。

平台法律顾问团队
官方

2019-12-26 15:19

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 15:22

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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

合同纠纷律师团队
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2019-12-26 15:45

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