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如果他们婚后共同抵押一套房子，现在想离婚，他们不想要房子，他们该怎么办？

离婚 2019-12-26 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-12-26 11:41

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  • 如果夫妻双方有一方不想离婚的，则不能通过协议离婚途径解除婚姻关系，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
    此时，当事人可以通过向人民法院提起离婚诉讼的方式解除婚姻关系。
    民事法律律师团队律师
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    2019-12-26 11:44

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  • 需要的材料材料
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。
    6、学历证明(少数银行需要，如农行)
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-12-26 12:08

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