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这就是发生在我身上的事。我租了一个门面，但它没有过期。我想取消合同。我还帮助房东找到了下一个。我们还取消了合同。第三方还与房东签订了新合同。我不想要任何违约赔偿金，但我只要求房东把剩余的租金还给我。他不同意。你认为这合理吗？合同没有说不退款，只说违约赔偿金。这就是发生在我身上的事。我租了一个门面，但它没有过期。我想取消合同。我还帮助房东找到了下一个。我们还取消了合同。第三方还与房东签订了新合同。我不想要任何违约赔偿金，但我只要求房东把剩余的租金还给我。他

合同纠纷 2019-12-27 15:42 人浏览

共3位律师解答

租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。
然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。

法律快车咨询顾问

2019-12-27 15:22

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用人单位违法解除劳动合同，应当赔偿劳动者的损失，即：
1、造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入的赔偿费用;
2、造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品;
3、造成劳动者工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用;
4、根据工作年限获得相应的经济补偿或赔偿金

合同纠纷律师团队
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2019-12-27 15:26

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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

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2019-12-27 15:42

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