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你好，请问在合同到期前，如果甲方强行解除合同，该怎么办？

合同纠纷 2019-12-29 11:59 人浏览
共4位律师解答
  • 我国合同法第97 条作了明确规定，该条规定：合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其它补求措施，并有权要求赔偿损失。从这条可以看出我国合同法将合同解除的效力分成两块，无溯及力和有溯及力。
    　　
    1、合同尚未履行的，终止履行。对尚未履行合同的状态与前的情形并无不同，因而解除合同只需单纯地终止合同的权利义务。因此这类合同的解除没有溯及力。
    　　
    2.合同已履行，要根据履行的情况和合同的性质来决定合同是否有溯及效力。
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    2019-12-29 11:35

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  • 解除合同的有效方式之一：　　单方解除
    　　单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意．只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
    　　关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：
    (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭；
    (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
    　　关于解除权的行使，合同法第96条规定：
    (1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
    (2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
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    2019-12-29 11:39

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  • 取保候审到期后不可以自动解除的，你可以去决定取保候审机关申请解除。 公安机关在取保候审期间不得中断对案件的侦查，对取保候审的犯罪嫌疑人，根据案情变化，应当及时变更强制措施或者解除取保候审。
    取保候审最长不得超过十二个月。
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    2019-12-29 11:52

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  • 租赁合同到期后，承租人可以续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
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    2019-12-29 11:59

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