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由于农民的土地被私人鱼塘征用，农民投资的灌溉设施被浪费了。如何保护利益？

征地补偿 2019-12-31 06:30 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《土地管理法》第四十七条的规定　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
    但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-12-31 06:13

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  • 　　土地被征用，必须办理好征地手续，否则，就是违法占地。
    　　如果开发商是违法占地？农民完全可以拒绝。
    　　如果开发商有强挖道路，殴打村民的行为，其行为是违法的，村民可以向公安机关报案，要求立案查处。
    　　告到县政府不处理，属于行政不作为。
    　　农民可以上级土地管理部门或者纪检部门投诉。
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    2019-12-31 06:18

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  • 征地补偿可能会涉及继承的问题，需要具体分析：
    （1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。
    （2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。
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    2019-12-31 06:30

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