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你好！我以前转包的出租车，合同价格很高，之后口头协议降价，口头协议有用吗

房产纠纷 2019-12-30 13:45 人浏览

共3位律师解答

土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：
(1) 协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
(2) 当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
(3) 情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情势变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。

房产纠纷律师团队
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2019-12-30 13:22

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租车协议的本质是租车人与出租方签订的合同，目的在于约定双方的权利义务，包括但不限于车辆现状、车辆租赁费用、违章责任承担、用车安全等等，出租方在租车之前与租车人签订合同，根本在于规避自身风险。

法律快车咨询顾问

2019-12-30 13:29

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个人签订租车协议（租车合同）有法律效应，但是如果合同无效，没有法律效应。无效如果符合下列情形之一，认定无效，
1.被胁迫签订，
2.被欺骗。主要是违背真实意思就无效。

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2019-12-30 13:45

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