如果我没有离婚的余地，我可以申请经济适用房吗？现在有什么政策吗？
离婚
2019-12-30 08:28
人浏览
共4位律师解答
-
经济适用房申请条件
1. 具有当地常住户口五年以上;
2. 1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
4. 未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。 -
要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以上是经济适用房的出卖政策。 -
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
目前，对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房，法律并没有特别的详细规定。鉴于军队经济适用住房的特殊性，首先应当到房屋管理机关了解房屋的具体使用以及管理情况。 如果该房屋出售后将会转交地方管理，应经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证，该房屋在夫妻离婚时应当参照地方经济适用住房的处理方法加以分割。
如果该房屋由军队房管部门独立管理，所处地点在军营之内，对居住使用人有特别的要求，只能由现役军人或者转业军人居住使用的，在分割此房屋时就应遵守该规定;但既然属于夫妻共同财产，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。
当然，在双方协商不成，又没有取得房屋所有权证之前，也可以由某一方暂时居住使用，待房屋所有权证取得之后再另行分割。
平台郴州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
如果我没有离婚的余地，我可以申请经济适用房吗？现在有什么政策吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚限制的条件是什么
#离婚人浏览
-
我离婚了，没有地方住。我可以申请经济适用房吗？需要什么条件？什么时候可以申请？
-
如果我没有离婚的余地，我可以申请经济适用房吗？现在有什么政策吗？立即咨询当前4,074位律师在线
-
申请假释的条件是什么
#刑事辩护人浏览
-
如果我没有离婚的余地，我可以申请经济适用房吗？现在有什么政策吗？
-
武汉经济适用房买卖政策是什么？
#经济适用房人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
如果你离婚了，单身，名下没有房子，申请经济适用房的条件是什么？
-
经济适用房买卖政策有哪些?
#经济适用房人浏览
-
请问，律师，离婚和一次性购买经济适用房的政策是什么？谢谢！
-
你好，经济适用房的申请条件是什么？要求？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
经济适用房可以买卖吗 有哪些条件？
#经济适用房人浏览
-
嗨，经济适用房的申请条件是什么？
-
什么条件下可以起诉离婚
#离婚人浏览
-
你好，我是一个离婚的女人。申请经济适用房的条件是什么？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
撤销仲裁的条件有哪些
#仲裁人浏览
-
你好，申请经济适用房的条件是什么？
-
判决离婚的法定条件有哪些
#离婚人浏览
-
申请监狱保外就医的条件是什么
#刑事辩护人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
经济适用房最新政策是什么？可以卖吗？
-
何为廉租房和经济适用房？
#廉租房动态人浏览
-
哈喽，经济适用房申请条件是什么？要求？
加载中