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律师你好，我前妻和我离婚时在胶州有一房产，当时孩子未满18周岁，离婚协议是规定到孩子满18周岁时过户给孩子，现在孩子满18周岁了，前妻不配合过户，非要我和孩子给他写保证书，保证这个房子在孩子结婚前不能买卖，如果买卖房产有她的一半，请问这样的保证书能写吗？这样的保证书有法律效力吗？A前妻不配合过户，如果买卖房产有她的一半，请问这样的保证书能写吗？这样的保证书有法律效力吗？

离婚 2019-12-30 01:24 人浏览

共3位律师解答

保证书的特点：
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的

民事法律律师团队
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2019-12-30 00:58

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根据法律事实和法律规定，确定保证书是否具有法律效力。
1、符合法律规定的保证书，具有法律效力。保证人应当履行保证书的承诺，否则属于违法；如取保候审保证书。签订保证书后，就要监督犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为；
2、不符合法律规定的保证书，从一开始就是违法的，因而不具有法律效力。

平台法律顾问团队
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2019-12-30 01:03

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1，双方自愿协商签署的保证书，以及经过公证的保证书，在离婚时均可以做为要求违反保证一方赔偿的证据。
2，保证书中可以双方约定，一方使用家庭暴力时对另一方如果赔偿，或者约定夫妻共同财产由受害一方所有等财产惩罚性条款。
但是不能含有限制对方人身自由、限制对方行使人身权利的条款。
3，如果提起离婚诉讼，主张对方使用家庭暴力一方，除非对方主动承认自己有家庭暴力行为，否则主张一方需要提供对方使用家庭暴力的证据，才得以使用保证书中约定的惩罚性条款要求对方赔偿。

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2019-12-30 01:24

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