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现在房产新政策，对住房公积金贷款有什么影响么？

离婚 2019-12-31 13:58 人浏览
共3位律师解答
  • 公积金贷款流程：
    步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
    步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
    步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
    步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
    步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
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    2019-12-31 13:39

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  • 二手房住房公积金贷款条件:　　
    1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;　　
    2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;　　
    3、申请人已按规定支付购房首付款;　　
    4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;　　
    5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;　　
    6、符合公积金管委会规定的其他条件。
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    2019-12-31 13:41

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  • 办理公积金贷款需要2个条件
    1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
    2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
    3.未有尚未还清的公积金贷款
    4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
    你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
    3、月缴存额；
    4、缴存比例；
    5、公积金缴存地点。
    通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。
    住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。
    一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
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    2019-12-31 13:58

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