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办理房地产抵押手续时，房地产所有者来不了，可以发行未公证的委托书处理吗？

房产纠纷 2020-01-01 16:06 人浏览
共3位律师解答

  • 1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
    2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明);
    3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
    4. 委托书草本或委托合同草本。
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    2020-01-01 15:41

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  • 　　房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
    　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
    　　1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
    　　2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
    　　3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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    2020-01-01 15:48

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  • 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;共有人同意出卖的书面意见;
    4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
    5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
    6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-01-01 16:06

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