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你好我丈夫不知道我以前借给信用卡的钱！我现在可以买房子给银行贷款吗？

银行 2020-01-01 01:18 人浏览

共3位律师解答

购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
　　申请手续有：
　　
1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　
5.房产的产权证；
　　
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

平台法律顾问团队
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2020-01-01 00:59

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一、银行贷款买房的流程　　
1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　
2、贷款审批; 　　
3、贷款发放; 　　
4、贷款回收; 　　
5、贷后管理。　　
二、银行贷款买房需提交的材料　　
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 　　
2、借款人还款能力证明; 　　
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 　　
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 　　
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 　　
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 　　
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 　　
8、交易住房的《房产价值评估报告》; 　　
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

证券投资律师团队
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2020-01-01 01:03

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具体情况具体分析，例如，民间借贷债务人欠钱不还，债权人要怎么办？
通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
应注意掌握以下几点:
(1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。
(2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。
(3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。
若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

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2020-01-01 01:18

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