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你好，别人借钱给我保证，是借款人还不了，现在对方保证了我的房子，车开走了，我可以反诉吗？

房产纠纷 2020-01-22 13:55 人浏览

共4位律师解答

借款还钱的诉讼时效属于民事诉讼，诉讼时效一般是两年。《民法通则》第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

房产纠纷律师团队
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2020-01-22 13:32

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借款协议书上保证人签字是否负法律责任？当然要负担保责任。债务人到期不能偿还，债权人可以找担保人偿还，如果是连带担保，债务到期，其可以直接找担保人偿还，担保人偿还后，可以向债务人追偿。

平台特邀律师
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2020-01-22 13:36

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依据我国《担保法》的规定，保证分为一般保证和连带保证，一般保证是指在当事人在合同中明确约定“债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任”，那么一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行前可以拒绝承担保证责任。而当事人对保证方式没有约定或约定不明的视为连带保证，连带保证是指债权届满未得到履行，债权人就可以要求债务人履行债务也可以要求保证人承担保证责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-22 13:55

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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

法律快车咨询顾问

2020-01-22 13:51

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