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您好，个人工商营业执照，能变更法人吗？< p>
需要房地产证明吗？

房产纠纷 2020-01-03 22:02 人浏览

共3位律师解答

按照《公司登记管理条例》第26条规定：公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。第39条规定：变更登记事项有关《营业执照》上面中所载明事项的，公司登记机关应该办理换发营业执照。
第9条规定：公司的登记事项包括：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、公司类型、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或是股份有限公司发起人的姓名或者是名称。即是说只要上述记载的内容有发生变更的，就需到所在工商机关进行变更登记办理，换发执照。
依照《公司法》第七条的规定，依法设立的公司，由公司所在登记机关发给公司营业执照。公司成立日期是公司营业执照的签发日期。公司营业执照应当载有公司的名称、注册资本、经营范围、法定代表人姓名、住所等事宜。
公司营业执照中所记载的事项发生变更的，公司应该按照相关规定走正规流程进行工商变更登记，由公司登记机关进行换发营业执照。

平台法律顾问团队
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2020-01-03 21:43

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申请办理个体户工商营业执照办理流程如下：
一、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。
二、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

法律快车咨询顾问

2020-01-03 21:49

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企业法人变更的流程及所需材料如下：
　　
1、公司营业执照变更法人所需材料
　　
2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》
　　
3、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
　　有限责任公司根据本公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东盖章(单位股东)或签字(自然人股东)，董事会决议由董事签字。
　　股份有限公司提交董事会决议(董事签字)或其他任免文件。
　　国有独资公司根据本公司章程的规定和程序提交国有资产监督管理委员会的书面决定(加盖公章)、董事会决议(董事签字)或其他相关材料。
　　一人有限责任公司提交股东的书面决定、董事会决议或其他相关材料。股东书面决定由股东盖章(法人股东)或签字(自然人股东)；董事会决议由董事签字。
　　
4、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》
　　
5、公司盖章的《公司董事会成员、监事会成员、经理情况》表格
　　
6、法律、行政法规、国务院决定规定变更公司法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件
　　
7、公司《企业法人营业执照》副本
　　公司变更法定代表人姓名涉及公司董事、经理变动的，应按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

房产纠纷律师团队
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2020-01-03 22:02

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