我想问一下刑事辩护律师，房产证是母亲的姓名，遗言写是房屋交给我，可是我也有亲哥哥
刑事辩护
2020-01-03 05:50
人浏览
共3位律师解答
-
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
-
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
-
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
平台六安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想问一下刑事辩护律师，房产证是母亲的姓名，遗言写是房屋交给我，可是我也有亲哥哥
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
刑事辩护委托协议要如何写
#刑事辩护代理人浏览
-
您好刑事辩护律师，资询一下，我的爸爸有套房屋那时候是我的爸爸掏钱买的，可是写的就是我祖父姓名，如今爷爷去世了想改为父亲的姓名，可是祖父也有三个儿女她们不给签名要分资产，那应该怎么办
-
我想问一下刑事辩护律师，房产证是母亲的姓名，遗言写是房屋交给我，可是我也有亲哥哥立即咨询当前5,100位律师在线
-
刑事辩护的基本内容
#刑事辩护代理人浏览
-
你好刑事辩护律师，我有一个难题想求教您，是那样的：我家里有一间旧房子，房屋房本是我的爸爸的姓名，，我爸爸过世沒有写遗书，我妈妈健在的情况下写了遗书一间旧房子帮我亲姐姐，写遗书沒有做公正，都没有把房屋过
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想问一下黄刑事辩护律师：房本想写我侄子的姓名和自己的名字，我侄子户籍能迁进该一套房房屋吗？
-
代书遗嘱见证人可以是亲属吗
#继承人浏览
-
刑事辩护律师您好，我想问一下，倘若我妈妈把房屋帮我，可是以及爸爸，我爸爸也愿意，我侄子不愿意把房屋帮我，这样的事情写了遗书合理？
-
刑事辩护律师您好。我奶奶的房本再加自己的名字，她过世后房屋是我的吗
-
问题紧急？推荐 刑事案件 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
刑事辩护之大忌
#法律辩护的方法人浏览
-
您好，我想问一下，我亲哥哥把爸爸妈妈的房屋办了房本并且是写的亲哥哥的姓名，可是我的妈妈并不知道，我们都是组成家中，我妈妈还能请律师打官司把房屋要回家吗？
-
律师参与刑事辩护
#律师调查取证权人浏览
-
刑事辩护律师您好，我想问一下爸爸妈妈之前住的旧房子上写的是爸爸的姓名，我以嫁人，如今侄子要把房屋改为他的命子，我想问一下我是不是也有继承权
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前财产公证协议书可以自己写吗
#婚姻家庭人浏览
-
刑事辩护律师你好向您资询一下:我的妈妈的房屋卖了再买新房子，房本写我亲哥哥和母亲的姓名，假如母亲百年老后，亲哥哥想卖房子是否会有艰难，必须一系列无法给出的证实？
-
遗嘱怎样写
#继承人浏览
-
房屋继承遗嘱需要公证吗
#继承人浏览
-
问题紧急？推荐 刑事案件 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，刑事辩护律师，我想要资询一下您。我的父亲过世，留有的房屋房产证名字早已改为妈妈的姓名，如今我的妈妈要把房屋卖了，我还有一个侄子。我做为儿子，不一样卖房子不愿意签名，房屋能够 一切正常卖吗？
-
房屋继承委托书怎么写
#继承人浏览
-
刑事辩护律师你好，我的爸爸过世，房产证写的是我的爸爸的姓名，如今想改为我的妈妈的姓名，必须如何做？我也有姥姥
加载中