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我和前妻于2009年六月十日经过法庭调解离婚，调解书上我们夫妻把双方唯一共有的财产一栋房子赠予了我们的俩个孩子，我前妻有居住的权利。现在由于经济的原因，其中有个小孩没有钱读大学，我孩子要求她妈妈腾出房子，将房子卖掉后解决这一现实困难，并且承诺：将卖房款的三分之一给他妈妈用来另外租房《大概三万元左右，在我们这里的县城两室一厅的房子月租金250至300元》。现在我前妻以她有居住权为由，不接受调解，拒绝腾房，请问：她的居住的权可以限制所有权人的卖房行为吗？如果有在法律上的依据是什么？如果她没有限制所有权人的卖房行为，所有权人的在法律上的依据是什么？我前妻已经拒绝多次调解，请问：在法律上用什么办法才能够尽快解决这个问题？谢谢律师的指导。

离婚 2018-08-24 22:02 人浏览

共3位律师解答

主要是明确财产分割，一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。
”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。
”

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2018-08-24 21:41

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1、仍然可以再次起诉。
2、由于离婚案件的特殊性，法律规定起诉后撤诉的，必须在6个月以后才能再次起诉。
3、《民事诉讼法》第一百二十四条规定：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十四条规定：原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。
　　原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。

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2018-08-24 21:48

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离婚后，女方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。

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2018-08-24 22:02

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