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我哥嫂离了婚，户籍放进了我公公婆婆户下，不久前我家公过世，我家婆想单独立户，可是我家婆沒有房屋能单独立户吗？如何分？感谢

综合法律 2020-01-06 12:35 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
    房屋买卖的流程一般为：
    1签订买卖合同；
    2准备首付款，冻结；
    3评估公司评估（出具评估报告）；
    4向银行申请贷款，等银行审批；
    5网签；
    6房地产交易中心过户；
    7缴税领证；
    8银行解冻购房款；
    9抵押登记；
    10物业交接，水电过户；
    11土地证查档（办理土地证）；
    如果是一次性付款的取消
    3、
    4、9项 第2项换为，准备购房款。
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    2020-01-06 12:13

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  • 离婚时夫妻双方可以就债务问题进行协商，协商不成共同债务共同承担，个人债务个人承担。
    《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    属于共同债务，如离婚需要双方分担。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可持身份证、户口本去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成，可诉讼解决。
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    官方

    2020-01-06 12:16

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  • 与父母分户的可以说是分户的基本要求，也是最多的情况，需要满足以下4点要求:
    1、分户子女为农村户口，只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用，如果户口迁出了不仅无权分户，还无权继承土地，只有房屋的自然使用权;
    2、分户人为非独生子女，因为独生子女是要继承父母土地的，因此原则上不允许分户多得土地;
    3、分户人经济独立，非独生子女家庭子女想要分户，需要满足年满18周岁且有劳动能力，在生活上已经脱离父母，能够证明自己经济独立，生活独立;
    4、不与父母同住，原则上非独生子女家庭且有经济来源的子女要分户，最好是成立了自己的家庭，也就是说，子女成家以后理应有自己的住所，可以分户。
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    2020-01-06 12:34

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  • 如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释
    （二）》第20条的规定进行分割。
    双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    综合法律律师团队律师
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    2020-01-06 12:35

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